과총 제 2021-8호
한국과학기술회관 연회장형 회의실 등 운영자 선정을 위한 입찰 공고
1. 입찰에 부치는 사항
ㅇ 입찰건명 : 한국과학기술회관 연회장형 회의실 등 운영자 선정
ㅇ 소 재 지 : 서울특별시 강남구 역삼동 테헤란로7길 22
ㅇ 입찰대상의 표시
|
구 분 |
용 도 |
임대(전용)면적 |
층고 |
|
A |
신 관 12층 |
연회장형 회의실 |
1,015㎡(590㎡) |
5.1m |
|
B |
증축관 11층 |
연회장형 회의실 |
1,838㎡(1,222㎡) |
5.3m |
|
C |
증축관 B2 주방용 상가 |
주방 |
221㎡(116㎡) |
4.4m |
|
신 관 B1 사무실, 예약실 |
사무실, 예약실 |
136㎡(71㎡) |
5.0m |
|
D |
B1 회의실 주말 운영 |
연회장형 회의실,
일반 회의실 등 |
1,500㎡ |
4.8-9.0m |
* 천장고는 인테리어에 따라 가변
2. 계약 기간
ㅇ 계약일로부터 5년(운영실적평가를 통해 5년 이내에서 계약 연장 가능)
3. 입찰 방법
ㅇ 본 입찰은 제한경쟁입찰, 직접입찰임
ㅇ 입찰자는 지정 기일내에 우리 기관을 직접 방문하여 입찰서류를 제출하여야 하며,
가격제안서는 4. 입찰일정에 안내한 일시 장소에서 직접 개찰함
ㅇ 입찰 유형 및 조건
- 입찰자가 아래 세가지 유형 중 하나의 유형에 투찰
|
유 형 |
가 |
나 |
다 |
|
내 용 |
A+B+C |
(A+B+C)+D |
D |
|
예정가격 |
연 7.5억원이상
(부가세 포함) |
연 9.5억원이상
(부가세 포함) |
연 2억원이상
(부가세 포함) |
|
보 증 금 |
900,000,000원 |
1,000,000,000원 |
100,000,000원 |
※ 관리비 별도
- 입찰대상 중 A, B, C의 인테리어와 집기는 자부담이며, D는 회의실용 기본 인테리어와 집기 제공
- 사무실, 주방용 상가는 계약시 협의에 의해 임차 면적 확대 가능
ㅇ 입찰서 제출 시 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함하여 1년간의
임대료 금액을 기입하여 제출
4. 입찰 일정
|
구 분 |
추 진 일 정 |
비 고 |
|
공 고 |
2021. 4. 27 |
∎나라장터 및 과총 홈페이지 게시 |
|
입찰신청
서류접수 |
2021. 4. 28 ∼
2021. 5. 11 16:00 |
∎입찰공고 참조
∎입찰서류 방문 제출
(한국과학기술회관 신관2층 과총 경영지원팀) |
|
개 찰 |
2021. 5. 12 15:00 |
∎개찰장소 : 한국과학기술회관 신관 206호
∎우선협상대상자 선정 |
5. 입찰 참가 자격
ㅇ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제12조 제1항 및 동법 시행규칙 제14조 규정에 의한 자격을 갖춘 자
ㅇ 국가종합전자조달시스템에 회원등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로
국가종합전자조달시스템에 등록을 필한 자
ㅇ 국가종합전자조달시스템의 입찰참가자 자격제한 사유에 해당되지 않는 자
ㅇ 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조(부정당업자의 입찰참가 자격 제한)의 결격사유가 없는 자
ㅇ 입찰공고일을 기준으로 최근 5년(2020년 제외 가능) 이내, 3년 이상 입찰대상 관련 업종을 운영한 자로서
단일 사업장 기준 임대면적 1,000㎡ 이상 또는 연매출 10억원 이상인 자
- 증빙서류 : “국세청민원사무처리규정”에 의한 “사업자등록증명”(국세청 서식) 및 “부가가치세과세표준증명”(국세청 서식), 실적증명서(서식 4)
- 관련 업종은 한국산업표준분류(통계청 고시 2017-13호, 참조)상 업종으로서 연회장형 회의실 운영, 일반 회의실 운영 등과
직접적 연관이 있는 업종에 한함
ㅇ 부패방지를 위하여 우리 기관(이하 과총) 직원 및 퇴직자 관계 업체에 대하여 입찰 참가를 제한하므로
아래 업체는 입찰에 참여할 수 없습니다.
- 과총 직원 또는 직원의 친인척이 설립하였거나 취업중인 업체
- 과총 퇴직자가 설립한 업체 및 임원급 이상으로 재취업한 업체
(단, 퇴직자의 설립일 및 재취업일로부터 2년 이내)
ㅇ 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 당해자격을 유지하여야 함
ㅇ 공동 참여는 가능하나 입찰자가 직영해야 하며, 직영하는 참여자의 지분율이 51% 이상이어야 함
6. 입찰서류 제출
ㅇ 본 입찰은 입찰서류를 과총을 직접 방문하여 제출하여야 함. (우편 접수 불허)
- 제출기간 :2021. 4. 28(수) ∼ 2021. 5. 11(화) 16:00
- 제 출 처 : 한국과학기술회관 2층 한국과학기술단체총연합회 경영지원팀
ㅇ 입찰 제출서류
|
구 분 |
부수 |
비 고 |
|
입찰참가신청서 |
1부 |
(서식1) 입찰참가신청서, 제출확인서
(서식2) 위임장 |
|
가격제안서 |
1부 |
(서식3) 가격제안서 |
|
입찰참가 자격 증빙서류 |
각1부 |
국세청(민원사무처리규정) 자료
- 국세, 지방세 완납 증명서
- 사업자등록증명
- 부가가치세과세표준증명
(서식4)실적증명서 |
|
법인등기부등본,
법인인감증명서, 사용인감계 |
각1부 |
법인이 아닐 시 대표자 인감증명서 |
|
신용평가등급확인서 및 재무제표 |
각1부 |
|
|
기타 입찰관련 서류 |
각1부 |
관련서식 참조
(서식5) 서약서
(서식6) 개인정보 수집·이용 동의서
(서식7) 청렴계약이행서약서 |
7. 낙찰자 결정
ㅇ 가격제안서는 4. 입찰일정에 안내한 일시와 장소에서 직접 개찰함.
ㅇ 입찰은 2인 이상의 유효한 입찰로 성립하며, 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 우선협상대상자로 선정한 후
10일 이내에 운영계획서(서식 8)를 제출하여야 하고, 이를 최종적으로 평가(80점 이상)하여 최종 낙찰자로 결정
ㅇ 입찰유형과 관계없이 최고가 제안자가 우선협상대상자가 됨. 단, 유찰된 부분 발생시 유찰부분만 재입찰 가능함.
8. 입찰의 무효
ㅇ 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」시행령 제39조 제4항 및 동법 시행 규칙 제44조에 해당하는 입찰은 무효임
9. 입찰의 연기 또는 취소
◦ 공고내용의 중대한 하자나 불가피한 사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며,
입찰 연기 또는 취소의 공고는 국가종합전자조달시스템에 게재됨
10. 유의사항
ㅇ 입찰 관련 법령, 전자 입찰관련사항, 입찰공고사항, 국가종합전자조달 이용약관 등을 사전에 충분히 숙지하여
입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
ㅇ 낙찰자 결정 절차 및 평가결과에 이의를 제기할 수 없음
ㅇ 운영계획서 평가 시 한국과학기술회관의 건립 취지와 운영 성격에 부합하게 운영내용의 조정을 요구할 수 있으며,
낙찰자는 이를 반영하여야 함.
11. 계약체결 및 대금의 납부
ㅇ 최종낙찰자는 평가종료일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 함
ㅇ 보증금은 계약과 동시에 50%, 건물 준공시 50%를 납부하며, 임대료는 계약에서 정하는 매월 1회 납부함.
12. 임대차계약 기간 만료 후의 계약 갱신 및 임대료의 결정 방법
ㅇ 계약 위반 사항이 없을 경우, 운영실적평가를 통해 5년 이내에서 계약 연장 가능
ㅇ 경쟁입찰을 통한 계약이 성립된 경우 갱신 시 임대료는
낙찰금액에 최초 임대차계약 시점 대비 누적 물가상승율(5년)을 적용한 금액으로 함.
단, 기타 사유로 인한 임대료 조정의 필요성에 양측이 동의한 경우 상호 합의 하에 조정할 수 있음
13. 시설물의 설치
ㅇ 운영에 필요한 시설물의 설치는 임차인이 부담하여 설치하여야 하며, 임대차계약 만료 후 원상 복구하여야 함.
단, 임대인이 요구할 경우 원상복구 의무를 면제할 수 있음.
ㅇ 인테리어 공사는 계약 이후부터 가능하나 현장 상황에 맞추어 현장과 협력하여 진행.
14. 추가정보에 관한 사항
ㅇ 입찰 및 시설에 관한 문의사항 : 한국과학기술단체총연합회 건설지원팀 강문석 ☎ 02-3420-1293
ㅇ 입찰서류 서식과 한국과학기술회관 건축 개요 및 관련 도면은 첨부공고문 한글파일을 참고하시기 바람
위와 같이 공고함.
2021. 4. 27.
한국과학기술단체총연합회 회장
